О! Ну и вопрос.
У меня чем больше думаю тем больше мысли в разные стороны разбегаются. Даже не буду пытаться систематизировать, просто для собственного удобства буду ставить пункты, и все мысли это только личные мысли, то что хочется мне сейчас (типа со временем мнение может поменяться). Короче этакая утопия. Естественно с точки зрения прокатчика
а) Расстояние. Наличие удобного транспорта. По мне дорога в транспорте должна занимать полчаса-час от Минска (максимум) и транспорт более менее регулярный или четкое расписание (иначе как доберешься вечером после работы?).
б) Местоположение. Большие пространства небольшой холмистости, поля и леса, желательно наличие в полчаса-полтора часа езды верхом водоема, или реки (идеал что то хорошее под боком). Отсутствие по близости колхоза, больших деревень и дачных застроек (вообще не прет продираться к природе сквозь дачи).
в) Конюшня. Видел примерно хороший вариант, бывшая большая ферма которую переделали, пол пространства под крышей занимают 4-е ряда денников, по 8 в ряду с широкими проходами, вторая половина это манеж достаточно просторный, даже можно сказать большой, по сравнению с левадами некоторых клубов. В разные стороны здания находится несколько ворот, каждые ворота выводятся в отдельную маленькую или не очень маленькую леваду.
г) Каптерка
. Назовем это каптеркой, на самом деле это должно быть теплое помещение разделяемое на отдельно раздевалку, отделько общую комнату, где можно просто посидеть отдохнуть и попить чаю.
д) Удобства. Свет, тепло, отопление, водопровод, о душе заикаться не буду потому как пока предел мечтаний это теплый не продуваемый сортир на конюшнях
)
е) Прочее. Глядя на различные варианты появляющиеся в последнее время допишу наличие места, комнаты, домика где можно поночевать. По глобальному, чтобы был сервис выходного дня, когда народ приезжает не только час покататься, а и просто потом вечер провести на природе. Соответственно можно добавить для такого вечера баню
Я вроде как не против и в спальнике на сене поночевать
ж) Персонал, его наличие и опытность оценивать не буду.